Willkommen bei Ihrer Haus- und Immobilienverwaltung Horst Blume e.K. in Erfurt – Ihrem zuverlässigen Partner für eine professionelle und individuelle Objektverwaltung seit 30 Jahren!
Wir stehen für:
Als erfahrene und engagierte Hausverwaltung in Erfurt und Umgebung sind wir Ihr verlässlicher Partner, wenn es um die professionelle und individuelle Betreuung von Immobilien geht.
Ob Mietverwaltung, WEG-Verwaltung oder die Betreuung einzelner Wohneinheiten (Sonderverwaltung) – wir bieten individuelle Konzepte, die auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind und setzen auf eine langfristige Zusammenarbeit, bei der Vertrauen und Qualität im Mittelpunkt stehen. Unser Ziel ist es, Immobilienwerte langfristig zu erhalten und zu steigern, während wir Eigentümern und Bewohnern einen reibungslosen und transparenten Service bieten.
Setzen Sie auf eine Hausverwaltung, die nicht nur zuverlässig handelt, sondern auch mit Leidenschaft und höchster Sorgfalt arbeitet. Wir stehen für persönliche Beratung, klare Kommunikation und maßgeschneiderte Konzepte.
Professionell. Transparent. Zuverlässig.
Mit unserer Mietverwaltung übernehmen wir für Sie alle Aufgaben rund um Ihre vermietete Immobilie – kompetent und verantwortungsbewusst. Wir kümmern uns u.a. um:
- Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und Einnahmen-Überschuss-Rechnung: Präzise Buchführung, Zahlungsüberwachung der Mietzahlungen und transparente Abrechnungen für Mieter und Eigentümer, Anlage von Mietkautionen
- Unterstützung bei der Mietersuche, Erstellen von Mietverträgen, Wohnungsübergaben, Wohnungsabnahmen
- Instandhaltung und Wartung: Regelmäßige Objektkontrollen, Koordination von Handwerkern und die Sicherstellung des Werterhalts Ihrer Immobilie
- Rechtliche Sicherheit: Wir behalten gesetzliche Vorgaben und Fristen im Blick und beraten Sie bei mietrechtlichen Fragen
- Kommunikation und Service: Ansprechpartner für Mieteranliegen, schnelle Reaktionszeiten und klare Informationen für Eigentümer
Unser Ziel: Maximale Entlastung für Sie als Eigentümer und ein dauerhaft hoher Standard für Ihre Immobilie.
hr Partner für eine zuverlässige und transparente Gemeinschaftsverwaltung
Kompetenz. Verlässlichkeit. Individuelle Betreuung für Ihre Eigentümergemeinschaft.
Als erfahrene Hausverwaltung in Erfurt und Umgebung bieten wir eine umfassende und sorgfältige Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften. Mit Verantwortungsbewusstsein, Transparenz und Freude an unserer Arbeit kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Eigentümergemeinschaft.
Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung umfassen u.a.:
- Kaufmännische Verwaltung: Transparente Finanzverwaltung und klare Kostenübersicht, Erstellung der jährlichen WEG-Abrechnung sowie von Wirtschaftsplänen
- Technische Verwaltung: Regelmäßige Objektbegehungen, Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und rechtzeitige Planung von Modernisierungen, um den Werterhalt zu sichern
- Rechtliche und organisatorische Betreuung: Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen, Protokollführung und Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Kommunikation und Service: Ansprechpartner für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister – für eine schnelle, reibungslose und partnerschaftliche Zusammenarbeit
Unser Ziel ist es, Eigentümer zu entlasten, die Gemeinschaft zu stärken und den Wert Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.
Individuelle Betreuung für Ihr Sondereigentum
Neben der klassischen Miet- und WEG-Verwaltung bieten wir auch die Sonderverwaltung an. Dabei kümmern wir uns gezielt um das Sondereigentum einzelner Eigentümer innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. So profitieren Sie von professioneller Betreuung, selbst wenn die WEG-Verwaltung übergreifend geregelt ist.
Unsere Leistungen in der Sonderverwaltung umfassen u. a.:
- Mietverwaltung Ihres Sondereigentums: Unterstützung bei der Mietersuche, Betreuung Ihrer Mieter, Vertragswesen, Zahlungsüberwachung
- Abrechnung und Buchführung: Erstellung transparenter Abrechnung und Verwaltung der Mieteinnahmen
- Koordination von Instandhaltungen und Reparaturen: Veranlassung und Überwachung von Handwerkerleistungen für Ihr Sondereigentum
- Kommunikation mit Mietern und Dienstleistern: Wir übernehmen die komplette Korrespondenz und sorgen für eine reibungslose Abwicklung
- Rechtliche und organisatorische Betreuung: Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und termingerechte Umsetzung aller relevanten Aufgaben
Unser Ziel: Maximale Entlastung für Sie als Eigentümer und ein dauerhaft hoher Standard für Ihre Immobilie.
Vermietung
von Wohnungen
Wir bieten Ihnen mit dem Leistungsspektrum Vermietung einen erweiterten Kundenservice an. Sie können uns jederzeit für die Vermietung Ihrer Immobilie mit einer einmaligen Dienstleistung beauftragen. Für eine dauerhafte Vermietung bieten wir Ihnen die Mietverwaltung an. Wir möchten Ihnen für Ihre Eigentumswohnung die vernünftigste Lösung anbieten.
Wir kümmern uns bei der Vermietung Ihrer Eigentumswohnung um die Mietersuche, eine marktgerechte Miete und um einen rechtssicheren Mietvertrag. Sie erhalten von uns ein Rundum-Sorglos-Paket. Die letzte Entscheidung über Ihren künftigen und tatsächlichen Nachmieter treffen Sie. Um Ihre Interessen zu wahren, bestimmen Sie in einem auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Vertrag den individuellen Leistungsumfang.
Haus- und Immobilienverwaltung
Horst Blume e.K. (Inh. Daniela Maid)
Adresse: Filßstraße 2, 99089 Erfurt
Telefon: 0361 7898684
E-Mal: info@hausverwaltung-blume.de
